新北市中和區橋安街41號6F/10F
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 24.3 萬/坪 × 160.71 坪
權狀坪數160.71 坪
主建物87.17 坪
公設比45.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 160.71 坪
└ 主建物 87.17 坪
└ 公設等 73.54 坪
土地持分 22.54 坪
0 坪160.71 坪
土地坐落 橋和段 49 地號
價格拆解
成交總價3,900 萬
扣車位後房價3,900 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 32.8
橋安街中位 32.8
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 26%比橋安街中位 低 26%比中和區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
樓層6F/10F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。