新北市新莊區八德街133巷7號6F/12F
2014-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 451 萬 30.4 萬/坪 × 19.77 坪
權狀坪數19.77 坪
主建物6.82 坪
公設比57.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 19.77 坪
└ 主建物 6.82 坪
└ 公設等 12.95 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪19.77 坪
土地坐落 四維段 244 地號
價格拆解
成交總價451 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價371 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 34.1
八德街中位 30
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 11%比八德街中位 高 1%比新莊區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）297 萬
每月月付11,119 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
備註：預售購買價
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。