新北市林口區忠孝路383號2F/10F
2016-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 29.2 萬/坪 × 37.26 坪
權狀坪數37.26 坪
主建物16.32 坪
公設比49.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 37.26 坪
└ 主建物 16.32 坪
└ 公設等 20.94 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪37.26 坪
土地坐落 國宅段 7-6 地號
價格拆解
成交總價1,088 萬
扣車位後房價1,088 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 30.7
忠孝路中位 37.8
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 低 5%比忠孝路中位 低 23%比林口區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。