新北市林口區南勢二街156之2號
2017-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 24 萬/坪 × 79.26 坪
權狀坪數79.26 坪
主建物62.05 坪
公設比11%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 79.26 坪
└ 主建物 62.05 坪
└ 公設等 17.21 坪
土地持分 26.1 坪
0 坪79.26 坪
土地坐落 建林段 947 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
南勢二街中位 25.9
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比南勢二街中位 低 7%比林口區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。