新北市中和區中正路348號13F/21F
2014-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,995 萬 40 萬/坪 × 56.21 坪
權狀坪數56.21 坪
主建物25.36 坪
公設比46.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.21 坪
└ 主建物 25.36 坪
└ 公設等 30.85 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪56.21 坪
土地坐落 安邦段 963 地號
價格拆解
成交總價1,995 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,805 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 42.1
中正路中位 39.6
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 5%比中正路中位 高 1%比中和區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）361 萬
貸款（8 成）1,444 萬
每月月付54,098 元
30 年總利息504 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-01 16F/21F 3房2廳2衛 · 54.68 坪 54.8 萬/坪總 2,998 萬 2026-04-30 15F/21F 2房2廳2衛 · 54.63 坪 56 萬/坪總 2,780 萬 2021-11-09 13F/21F 2房2廳2衛 · 56.21 坪 42.1 萬/坪總 2,368 萬 2017-10-30 5F/21F 3房2廳2衛 · 45.18 坪 34.6 萬/坪總 1,563 萬 2017-04-10 17F/21F 2房2廳2衛 · 45.18 坪 45 萬/坪總 2,033 萬 2014-07-07 5F/21F 2房2廳2衛 · 45.18 坪 39.9 萬/坪總 1,801 萬 2014-06-05 20F/21F 2房2廳2衛 · 54.71 坪 47.5 萬/坪總 2,325 萬 2014-05-30 18F/21F 2房2廳2衛 · 54.71 坪 46.4 萬/坪總 2,278 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。