新北市淡水區新市一路一段282巷19弄88號
2014-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,250 萬 28.6 萬/坪 × 148.6 坪
權狀坪數148.6 坪
主建物97.48 坪
公設比27.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 148.6 坪
└ 主建物 97.48 坪
└ 公設等 51.12 坪
土地持分 56.31 坪
0 坪148.6 坪
土地坐落 公司田段 151 地號
價格拆解
成交總價4,250 萬
扣車位後房價4,250 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
新市一路一段中位 22.7
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比新市一路一段中位 高 26%比淡水區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）850 萬
貸款（8 成）3,400 萬
每月月付127,378 元
30 年總利息1,186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房5廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。