新北市新莊區福美街265號5F/15F
2013-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 39.2 萬/坪 × 37.72 坪
權狀坪數37.72 坪
主建物22.94 坪
公設比30.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.72 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 14.78 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪37.72 坪
土地坐落 中原段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.8
福美街中位 45
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 2%比福美街中位 低 13%比新莊區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-10 3F/15F 3房2廳2衛 · 53.14 坪 63.6 萬/坪總 2,750 萬 2025-02-22 13F/15F 3房2廳2衛 · 51.42 坪 62.6 萬/坪總 2,605 萬 2024-07-22 15F/15F 3房2廳2衛 · 51.42 坪 67.3 萬/坪總 2,780 萬 2023-10-12 4F/15F 3房2廳2衛 · 51.56 坪 45.8 萬/坪總 2,360 萬 2022-12-14 5F/15F 3房2廳2衛 · 25.78 坪 36.6 萬/坪總 944 萬 2021-09-03 5F/15F 3房2廳2衛 · 51.56 坪 36.6 萬/坪總 1,888 萬 2020-10-08 2F/15F 2房2廳1衛 · 45.39 坪 34.6 萬/坪總 1,571 萬 2020-07-31 9F/15F 3房2廳2衛 · 51.56 坪 33.4 萬/坪總 1,720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。