新北市新店區安成街2巷1號12F/15F
2014-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 39 萬/坪 × 33.43 坪
權狀坪數33.43 坪
主建物16.12 坪
公設比43%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.43 坪
└ 主建物 16.12 坪
└ 公設等 17.31 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪33.43 坪
土地坐落 安德段 340 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價1,085 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 37
安成街中位 35.7
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 5%比安成街中位 高 9%比新店區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）868 萬
每月月付32,519 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。