新北市中和區中原街80號18F/24F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 61 萬/坪 × 84.74 坪
權狀坪數84.74 坪
主建物42.86 坪
公設比42.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.74 坪
└ 主建物 42.86 坪
└ 公設等 41.88 坪
土地持分 16.27 坪
0 坪84.74 坪
土地坐落 華中段 19 地號
價格拆解
成交總價4,800 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價4,565 萬
單價 61 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61 萬/坪
本筆成交 61
本棟中位 56.2
中原街中位 50.6
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 9%比中原街中位 高 21%比中和區 2014 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）913 萬
貸款（8 成）3,652 萬
每月月付136,819 元
30 年總利息1,273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層18F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（235 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。