新北市新莊區中平路274號
2012-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,880 萬 55.2 萬/坪 × 106.47 坪
權狀坪數106.47 坪
主建物76.61 坪
公設比28%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 106.47 坪
└ 主建物 76.61 坪
└ 公設等 29.86 坪
土地持分 15.45 坪
0 坪106.47 坪
土地坐落 榮富段 651 地號
價格拆解
成交總價5,880 萬
扣車位後房價5,880 萬
單價 55.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 29.1
中平路中位 40.2
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 90%比中平路中位 高 37%比新莊區 2012 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,176 萬
貸款（8 成）4,704 萬
每月月付176,231 元
30 年總利息1,640 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建.本案為總樓層15樓的地下一樓.一樓及二樓.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-04-06 7F/15F 3房2廳2衛 · 29.2 坪 51.4 萬/坪總 1,500 萬 2022-11-12 11F/15F 3房2廳2衛 · 29.2 坪 46.9 萬/坪總 1,368 萬 2022-10-28 3F/15F 4房2廳2衛 · 59.43 坪 32 萬/坪總 1,900 萬 2019-03-07 14F/15F 3房2廳2衛 · 29.2 坪 32 萬/坪總 935 萬 2018-04-09 11F/15F 3房2廳1衛 · 28.12 坪 10.9 萬/坪總 305 萬 2017-07-02 15F/15F 3房2廳2衛 · 28.12 坪 32.7 萬/坪總 920 萬 2016-11-25 14F/15F 3房1廳2衛 · 29.2 坪 24 萬/坪總 700 萬 2016-09-23 3F/15F 5房2廳2衛 · 59.43 坪 22 萬/坪總 1,310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。