新北市新店區北新路一段142號22F/27F
2019-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,160 萬 61.8 萬/坪 × 67.29 坪
權狀坪數67.29 坪
主建物34.27 坪
公設比35.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.29 坪
└ 主建物 34.27 坪
└ 公設等 33.02 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪67.29 坪
土地坐落 行政段 870 地號
價格拆解
成交總價4,160 萬
扣車位後房價4,160 萬
單價 61.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 69
北新路一段中位 63.3
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 低 10%比北新路一段中位 低 2%比新店區 2019 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,160 萬
+18%
2026 年推估4,904 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 744 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）832 萬
貸款（8 成）3,328 萬
每月月付124,680 元
30 年總利息1,160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層22F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。