新北市新莊區思源路192巷60號3F/19F
2014-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 42.5 萬/坪 × 56.46 坪
權狀坪數56.46 坪
主建物27.54 坪
公設比41.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 56.46 坪
└ 主建物 27.54 坪
└ 公設等 28.92 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪56.46 坪
土地坐落 中原段 334 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 42.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 46.8
思源路中位 46.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 9%比思源路中位 低 8%比新莊區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：流理台.排油煙機.瓦斯爐.熱水器.冷氣機3組
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。