新北市淡水區頂田寮路197號
2017-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 27.5 萬/坪 × 35.6 坪
權狀坪數35.6 坪
主建物31.15 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.6 坪
└ 主建物 31.15 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 49.8 坪
0 坪49.8 坪
土地坐落 興化店段店子後小段 112-2 地號（共 16 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
頂田寮路中位 24.2
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比頂田寮路中位 高 14%比淡水區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。