新北市八里區龍米路一段188號2F/20F
2013-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,106 萬 37.2 萬/坪 × 95.55 坪
權狀坪數95.55 坪
主建物44.71 坪
公設比47.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 95.55 坪
└ 主建物 44.71 坪
└ 公設等 50.84 坪
土地持分 16.48 坪
0 坪95.55 坪
土地坐落 龍米段 2418 地號
價格拆解
成交總價3,106 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價2,766 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.2
龍米路一段中位 26.3
八里區 2013 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比龍米路一段中位 高 41%比八里區 2013 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）553 萬
貸款（8 成）2,213 萬
每月月付82,900 元
30 年總利息772 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
樓層2F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（340 萬）
備註：本案為預售合約價格。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。