新北市三重區三信路126號5F/14F
2024-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,388 萬 56.6 萬/坪 × 59.87 坪
權狀坪數59.87 坪
主建物30.68 坪
公設比31.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 59.87 坪
└ 主建物 30.68 坪
└ 公設等 29.19 坪
土地持分 10.95 坪
0 坪59.87 坪
土地坐落 富貴段 432 地號
價格拆解
成交總價3,388 萬
扣車位後房價3,388 萬
單價 56.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 56.6
三信路中位 44.6
三重區 2024 年中位 55.8
比本棟中位 高 0%比三信路中位 高 27%比三重區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,388 萬
+3%
2026 年推估3,486 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）678 萬
貸款（8 成）2,710 萬
每月月付101,542 元
30 年總利息945 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。