新北市三重區三信路126號
2024-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 84.9 萬/坪 × 43.01 坪
權狀坪數43.01 坪
主建物26.2 坪
公設比31.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.01 坪
└ 主建物 26.2 坪
└ 公設等 16.81 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪43.01 坪
土地坐落 富貴段 432 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.9 萬/坪
本筆成交 84.9
本棟中位 56.6
三信路中位 45.6
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 50%比三信路中位 高 86%比三重區 2024 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,650 萬
+3%
2026 年推估3,774 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；含租約；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。