新北市中和區建康路180號27F/29F
2016-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,257 萬 50.5 萬/坪 × 106.7 坪
權狀坪數106.7 坪
主建物44.04 坪
公設比28.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 106.7 坪
└ 主建物 44.04 坪
└ 公設等 62.66 坪
土地持分 11.79 坪
0 坪106.7 坪
土地坐落 健康段 314 地號
價格拆解
成交總價4,257 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價3,657 萬
單價 50.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 46.7
建康路中位 46.9
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 8%比建康路中位 高 8%比中和區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）731 萬
貸款（8 成）2,926 萬
每月月付109,605 元
30 年總利息1,020 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層27F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（600 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。