新北市汐止區康寧街659號9F/18F
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,252 萬 18.6 萬/坪 × 67.42 坪
權狀坪數67.42 坪
主建物32.26 坪
公設比45.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 67.42 坪
└ 主建物 32.26 坪
└ 公設等 35.16 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪67.42 坪
土地坐落 金龍段 698 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,252 萬
扣車位後房價1,252 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 24.5
康寧街中位 32.8
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 24%比康寧街中位 低 43%比汐止區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,002 萬
每月月付37,524 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。