新北市中和區建康路178號3F/29F
2021-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,347 萬 45.5 萬/坪 × 73.64 坪
權狀坪數73.64 坪
主建物43.64 坪
公設比28.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 73.64 坪
└ 主建物 43.64 坪
└ 公設等 30 坪
土地持分 9.61 坪
0 坪73.64 坪
土地坐落 健康段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 46
建康路中位 46.9
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 低 1%比建康路中位 低 3%比中和區 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,347 萬
+22%
2026 年推估4,088 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 741 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）669 萬
貸款（8 成）2,678 萬
每月月付100,314 元
30 年總利息934 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-21 19F/29F 3房2廳2衛 · 94.68 坪 65 萬/坪總 5,170 萬 2022-01-22 27F/29F 4房2廳3衛 · 71.95 坪 42 萬/坪總 3,022 萬 2021-08-12 5F/29F 4房2廳3衛 · 83.28 坪 45.1 萬/坪總 3,450 萬 2021-03-22 4F/29F 4房2廳3衛 · 83.28 坪 45.1 萬/坪總 3,430 萬 2021-01-12 7F/29F 4房2廳3衛 · 83.28 坪 44.5 萬/坪總 3,395 萬 2020-10-01 19F/29F 4房2廳3衛 · 94.68 坪 47.7 萬/坪總 3,828 萬 2020-08-17 21F/29F 4房2廳3衛 · 96.46 坪 47.9 萬/坪總 3,910 萬 2020-07-24 15F/29F 4房2廳3衛 · 96.46 坪 44.7 萬/坪總 3,710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。