新北市三峽區大學路127號4F/6F
2018-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 38 萬/坪 × 14.08 坪
權狀坪數14.08 坪
主建物8.74 坪
公設比27.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 14.08 坪
└ 主建物 8.74 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪14.08 坪
土地坐落 大學段一小段 96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 35.9
大學路中位 29.8
三峽區 2018 年中位 24.3
比本棟中位 高 6%比大學路中位 高 28%比三峽區 2018 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交535 萬
+60%
2026 年推估854 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 319 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-21 4F/6F 1房0廳1衛 · 14.08 坪 52.4 萬/坪總 738 萬 2024-08-22 4F/6F 1房0廳1衛 · 15.89 坪 59 萬/坪總 638 萬 2023-03-27 6F/6F 1房1廳1衛 · 14.08 坪 53.3 萬/坪總 750 萬 2021-11-20 6F/6F 1房1廳1衛 · 14.08 坪 43.5 萬/坪總 612 萬 2017-09-14 4F/6F 1房0廳1衛 · 15.89 坪 23 萬/坪總 365 萬 2016-10-19 6F/6F 1房1廳1衛 · 8.79 坪 25 萬/坪總 220 萬 2015-08-10 5F/6F 1房0廳1衛 · 8.79 坪 35.9 萬/坪總 315 萬 2013-10-16 6F/6F 1房1廳1衛 · 14.08 坪 30.5 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。