新北市三峽區大學路127號4F/6F
2017-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 23 萬/坪 × 15.89 坪
權狀坪數15.89 坪
主建物5.76 坪
公設比60%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 15.89 坪
└ 主建物 5.76 坪
└ 公設等 10.13 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪15.89 坪
土地坐落 大學段一小段 96 地號
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 35.9
大學路中位 29.8
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 36%比大學路中位 低 23%比三峽區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-21 4F/6F 1房0廳1衛 · 14.08 坪 52.4 萬/坪總 738 萬 2024-08-22 4F/6F 1房0廳1衛 · 15.89 坪 59 萬/坪總 638 萬 2023-03-27 6F/6F 1房1廳1衛 · 14.08 坪 53.3 萬/坪總 750 萬 2021-11-20 6F/6F 1房1廳1衛 · 14.08 坪 43.5 萬/坪總 612 萬 2018-12-29 4F/6F 1房0廳1衛 · 14.08 坪 38 萬/坪總 535 萬 2016-10-19 6F/6F 1房1廳1衛 · 8.79 坪 25 萬/坪總 220 萬 2015-08-10 5F/6F 1房0廳1衛 · 8.79 坪 35.9 萬/坪總 315 萬 2013-10-16 6F/6F 1房1廳1衛 · 14.08 坪 30.5 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。