新北市淡水區民族路112巷52號7F/7F

2013-10-24 實價登錄成交明細

成交總價 275 萬 30.7 萬/坪 × 8.96 坪

權狀坪數8.96 坪

主建物5.82 坪

公設比25.1%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 8.96 坪

└ 主建物 5.82 坪

└ 公設等 3.14 坪

土地持分 1.95 坪

0 坪8.96 坪

土地坐落 竹圍段 626 地號

成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪

本筆成交 30.7

本棟中位 30.7

民族路中位 32.1

淡水區 2013 年中位 21.9

比本棟中位高 0%比民族路中位低 4%比淡水區 2013 年中位高 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）55 萬

貸款（8 成）220 萬

每月月付8,242 元

30 年總利息77 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層7F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。