新北市中和區臺新街11號4F/13F
2015-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,020 萬 30.7 萬/坪 × 33.26 坪
權狀坪數33.26 坪
主建物13.55 坪
公設比51.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 33.26 坪
└ 主建物 13.55 坪
└ 公設等 19.71 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪33.26 坪
土地坐落 員山段 144 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
臺新街中位 47.7
中和區 2015 年中位 39.5
比臺新街中位 低 36%比中和區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。本案車位面積無法拆算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。