新北市中和區臺新街11號3F/13F

2014-02-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 650 萬 31.2 萬/坪 × 20.84 坪

權狀坪數20.84 坪

主建物13.57 坪

公設比22.7%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 20.84 坪

└ 主建物 13.57 坪

└ 公設等 7.27 坪

土地持分 3.79 坪

0 坪20.84 坪

土地坐落 員山段 146 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪

本筆成交 31.2

臺新街中位 47.7

中和區 2014 年中位 40.8

比臺新街中位低 35%比中和區 2014 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層3F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。