新北市三重區新生街108號3F/13F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 239 萬 38.3 萬/坪 × 6.23 坪
權狀坪數6.23 坪
主建物3.33 坪
公設比32.5%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 6.23 坪
└ 主建物 3.33 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 0.74 坪
0 坪6.23 坪
土地坐落 興華段 961 地號
價格拆解
成交總價239 萬
扣車位後房價239 萬
單價 38.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 46.8
新生街中位 39.8
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 18%比新生街中位 低 4%比三重區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）191 萬
每月月付7,163 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：建商與地主合建案。；
同址其他成交（8 筆）
2023-10-05 12F/13F 3房1廳2衛 · 50.98 坪 46.8 萬/坪總 2,388 萬 2020-11-20 13F/13F 3房2廳2衛 · 50.98 坪 47.5 萬/坪總 2,320 萬 2020-09-05 6F/13F 3房2廳2衛 · 56.06 坪 48.4 萬/坪總 2,420 萬 2019-11-23 7F/13F 3房2廳2衛 · 56.06 坪 50.3 萬/坪總 2,538 萬 2019-06-10 12F/13F 3房2廳2衛 · 50.98 坪 49 萬/坪總 2,410 萬 2019-05-25 11F/13F 3房2廳2衛 · 56.06 坪 49 萬/坪總 2,460 萬 2019-02-01 8F/13F 3房2廳2衛 · 56.06 坪 50 萬/坪總 2,475 萬 2013-12-08 2F/13F 2房2廳2衛 · 7.55 坪 35.8 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。