新北市永和區福和路315號
2015-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 11,800 萬 70.7 萬/坪 × 166.93 坪
權狀坪數166.93 坪
主建物157.45 坪
公設比1.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 166.93 坪
└ 主建物 157.45 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 20.99 坪
0 坪166.93 坪
土地坐落 永安段 157 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.7 萬/坪
本筆成交 70.7
本棟中位 50.5
福和路中位 45.1
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 40%比福和路中位 高 57%比永和區 2015 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,360 萬
貸款（8 成）9,440 萬
每月月付353,660 元
30 年總利息3,292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：住商兩用
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。