新北市汐止區福德一路37號15F/16F
2013-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 32.9 萬/坪 × 10.78 坪
權狀坪數10.78 坪
主建物6.93 坪
公設比25.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 10.78 坪
└ 主建物 6.93 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪10.78 坪
土地坐落 福德段 541 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 39
福德一路中位 36.2
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 16%比福德一路中位 低 9%比汐止區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-18 3F/16F 1房1廳1衛 · 10.78 坪 48.5 萬/坪總 523 萬 2023-11-22 9F/16F 1房0廳1衛 · 10.78 坪 50 萬/坪總 539 萬 2023-03-12 6F/16F 0房1廳1衛 · 10.78 坪 40.8 萬/坪總 440 萬 2022-04-07 15F/16F 0房0廳0衛 · 10.78 坪 40.8 萬/坪總 440 萬 2021-10-24 10F/16F 1房1廳1衛 · 10.78 坪 43.6 萬/坪總 470 萬 2021-02-04 10F/16F 1房0廳1衛 · 10.78 坪 39 萬/坪總 420 萬 2016-12-30 12F/16F 1房1廳1衛 · 10.78 坪 33.4 萬/坪總 360 萬 2016-01-24 10F/16F 1房0廳1衛 · 10.78 坪 32.5 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。