新北市中和區四維街27之3號2F/18F
2016-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,218 萬 40.3 萬/坪 × 30.25 坪
權狀坪數30.25 坪
主建物14.09 坪
公設比45.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 30.25 坪
└ 主建物 14.09 坪
└ 公設等 16.16 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪30.25 坪
土地坐落 興南段 798 地號
價格拆解
成交總價1,218 萬
扣車位後房價1,218 萬
單價 40.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 44.6
四維街中位 42.4
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 10%比四維街中位 低 5%比中和區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,505 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-03-14 18F/18F 2房2廳1衛 · 24.43 坪 48.3 萬/坪總 1,180 萬 2020-04-04 18F/18F 2房2廳1衛 · 24.43 坪 44.2 萬/坪總 1,080 萬 2020-03-25 14F/18F 2房2廳1衛 · 23.87 坪 48 萬/坪總 1,146 萬 2019-07-23 17F/18F 2房1廳1衛 · 30.25 坪 40.3 萬/坪總 1,220 萬 2016-05-18 12F/18F 1房2廳1衛 · 23.87 坪 44.6 萬/坪總 1,065 萬 2016-03-17 17F/18F 2房1廳1衛 · 30.25 坪 38 萬/坪總 1,150 萬 2014-08-16 9F/18F 2房2廳1衛 · 23.87 坪 45.3 萬/坪總 1,082 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。