新北市泰山區明志路三段488號6F/8F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 22.7 萬/坪 × 46.99 坪
權狀坪數46.99 坪
主建物33.01 坪
公設比24.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.99 坪
└ 主建物 33.01 坪
└ 公設等 13.98 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪46.99 坪
土地坐落 中山段 1010 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
明志路三段中位 30.6
泰山區 2017 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比明志路三段中位 低 26%比泰山區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層6F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。