新北市中和區中正路122號12F/21F
2014-06-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 18.1 萬/坪 × 55.18 坪
權狀坪數55.18 坪
主建物21.09 坪
公設比54.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 55.18 坪
└ 主建物 21.09 坪
└ 公設等 34.09 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪55.18 坪
土地坐落 大同段 360 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 45
中正路中位 39.6
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 60%比中正路中位 低 54%比中和區 2014 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。