新北市樹林區大義路200號4F/19F
2015-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 21.4 萬/坪 × 35.92 坪
權狀坪數35.92 坪
主建物15.42 坪
公設比52.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 35.92 坪
└ 主建物 15.42 坪
└ 公設等 20.5 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪35.92 坪
土地坐落 大學段二小段 98 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 30.1
大義路中位 25.6
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 29%比大義路中位 低 16%比樹林區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-15 6F/19F 2房2廳1衛 · 34.97 坪 35.7 萬/坪總 1,250 萬 2023-01-28 18F/19F 2房2廳1衛 · 34.97 坪 35.2 萬/坪總 1,230 萬 2022-03-05 7F/19F 2房1廳1衛 · 34.97 坪 40.9 萬/坪總 1,208 萬 2021-08-25 17F/19F 2房2廳1衛 · 35.24 坪 39.7 萬/坪總 1,130 萬 2018-01-14 9F/19F 2房2廳1衛 · 25.88 坪 30.1 萬/坪總 780 萬 2015-12-25 9F/19F 2房1廳1衛 · 25.88 坪 27.2 萬/坪總 705 萬 2015-10-17 18F/19F 2房1廳1衛 · 34.97 坪 22.3 萬/坪總 780 萬 2013-06-12 6F/19F 2房2廳1衛 · 34.97 坪 23.6 萬/坪總 825 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。