新北市樹林區大義路200號6F/19F
2025-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 35.7 萬/坪 × 34.97 坪
權狀坪數34.97 坪
主建物15.42 坪
公設比33.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 34.97 坪
└ 主建物 15.42 坪
└ 公設等 19.55 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪34.97 坪
土地坐落 大學段二小段 98 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 30.1
大義路中位 25.6
樹林區 2025 年中位 37.4
比本棟中位 高 19%比大義路中位 高 39%比樹林區 2025 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,250 萬
+0%
2026 年推估1,247 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-01-28 18F/19F 2房2廳1衛 · 34.97 坪 35.2 萬/坪總 1,230 萬 2022-03-05 7F/19F 2房1廳1衛 · 34.97 坪 40.9 萬/坪總 1,208 萬 2021-08-25 17F/19F 2房2廳1衛 · 35.24 坪 39.7 萬/坪總 1,130 萬 2018-01-14 9F/19F 2房2廳1衛 · 25.88 坪 30.1 萬/坪總 780 萬 2015-12-25 9F/19F 2房1廳1衛 · 25.88 坪 27.2 萬/坪總 705 萬 2015-10-17 18F/19F 2房1廳1衛 · 34.97 坪 22.3 萬/坪總 780 萬 2015-08-26 4F/19F 2房1廳1衛 · 35.92 坪 21.4 萬/坪總 770 萬 2013-06-12 6F/19F 2房2廳1衛 · 34.97 坪 23.6 萬/坪總 825 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。