新北市五股區四維路90號7F/11F
2014-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 661 萬 24 萬/坪 × 27.52 坪
權狀坪數27.52 坪
主建物19.08 坪
公設比26.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.52 坪
└ 主建物 19.08 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪27.52 坪
土地坐落 中興段 278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 25.4
四維路中位 29.9
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 低 6%比四維路中位 低 20%比五股區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）529 萬
每月月付19,811 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-25 10F/11F 3房2廳2衛 · 32.74 坪 41.2 萬/坪總 1,350 萬 2024-02-25 8F/11F 2房2廳2衛 · 26.74 坪 32.7 萬/坪總 875 萬 2023-06-20 10F/11F 3房2廳2衛 · 32.74 坪 31.5 萬/坪總 1,030 萬 2021-10-23 6F/11F 3房2廳2衛 · 32.74 坪 32.4 萬/坪總 1,060 萬 2019-09-03 9F/11F 2房1廳1衛 · 26.74 坪 22.4 萬/坪總 600 萬 2019-03-28 8F/11F 2房1廳2衛 · 26.74 坪 23.2 萬/坪總 620 萬 2017-09-06 7F/11F 2房1廳1衛 · 30.38 坪 25.2 萬/坪總 765 萬 2015-07-01 7F/11F 3房2廳2衛 · 32.74 坪 26.9 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。