新北市淡水區義山路一段218號
2015-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 6,152 萬 81.2 萬/坪 × 75.74 坪
權狀坪數75.74 坪
主建物41.89 坪
公設比42.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.74 坪
└ 主建物 41.89 坪
└ 公設等 33.85 坪
土地持分 11.23 坪
0 坪75.74 坪
土地坐落 新市段 84 地號
價格拆解
成交總價6,152 萬
扣車位後房價6,152 萬
單價 81.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.2 萬/坪
本筆成交 81.2
本棟中位 22.9
義山路一段中位 25.3
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 255%比義山路一段中位 高 221%比淡水區 2015 年中位 高 269%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,230 萬
貸款（8 成）4,922 萬
每月月付184,383 元
30 年總利息1,716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。