新北市中和區民安街107號11F/21F
2014-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,277 萬 47.3 萬/坪 × 28.57 坪
權狀坪數28.57 坪
主建物13.84 坪
公設比43.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 28.57 坪
└ 主建物 13.84 坪
└ 公設等 14.73 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪28.57 坪
土地坐落 民利段 400 地號
價格拆解
成交總價1,277 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,147 萬
單價 47.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 47.9
民安街中位 40
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 1%比民安街中位 高 18%比中和區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）918 萬
每月月付34,377 元
30 年總利息320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：預售屋原為夫簽立預售屋買賣契約登記為妻所有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。