新北市三峽區國光街12巷8號1F/6F
2017-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,302 萬 17.6 萬/坪 × 73.95 坪
權狀坪數73.95 坪
主建物36.48 坪
公設比43.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 73.95 坪
└ 主建物 36.48 坪
└ 公設等 37.47 坪
土地持分 16.4 坪
0 坪73.95 坪
土地坐落 國光段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 32.9
國光街中位 24.1
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 47%比國光街中位 低 27%比三峽區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,042 萬
每月月付39,023 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。