新北市三峽區國光街12巷8號3F/6F
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,633 萬 34.7 萬/坪 × 47.05 坪
權狀坪數47.05 坪
主建物37.27 坪
公設比11.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 47.05 坪
└ 主建物 37.27 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪47.05 坪
土地坐落 國光段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 32.9
國光街中位 24.1
三峽區 2024 年中位 39.3
比本棟中位 高 5%比國光街中位 高 44%比三峽區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,633 萬
+1%
2026 年推估1,654 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,306 萬
每月月付48,943 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。