新北市林口區隆林街178之3號
2015-02-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,668 萬 25.8 萬/坪 × 64.63 坪
權狀坪數64.63 坪
主建物42.91 坪
公設比23%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 64.63 坪
└ 主建物 42.91 坪
└ 公設等 21.72 坪
土地持分 32.14 坪
0 坪64.63 坪
土地坐落 新林段 813 地號
價格拆解
成交總價1,668 萬
扣車位後房價1,668 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
隆林街中位 28.9
林口區 2015 年中位 27.1
比隆林街中位 低 11%比林口區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。