新北市汐止區東勢街123號5F/8F
2016-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 32.4 萬/坪 × 22.53 坪
權狀坪數22.53 坪
主建物8.64 坪
公設比57%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.53 坪
└ 主建物 8.64 坪
└ 公設等 13.89 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪22.53 坪
土地坐落 東勢段 546 地號
價格拆解
成交總價595 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價515 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.4
東勢街中位 33.1
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比東勢街中位 低 2%比汐止區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。