新北市中和區民德路163號8F/13F
2017-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 40.9 萬/坪 × 40.61 坪
權狀坪數40.61 坪
主建物17.05 坪
公設比34.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 40.61 坪
└ 主建物 17.05 坪
└ 公設等 23.56 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪40.61 坪
土地坐落 莒光段 999 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 40.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 41.9
民德路中位 37.8
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 2%比民德路中位 高 8%比中和區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。