新北市淡水區新市一路三段101巷110號4F/15F
2017-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 20 萬/坪 × 39.92 坪
權狀坪數39.92 坪
主建物17.95 坪
公設比47%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 39.92 坪
└ 主建物 17.95 坪
└ 公設等 21.97 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪39.92 坪
土地坐落 公司田段 24 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 21.8
新市一路三段中位 22.5
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 8%比新市一路三段中位 低 11%比淡水區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-13 8F/15F 2房2廳1衛 · 40.5 坪 32.1 萬/坪總 1,300 萬 2024-05-08 4F/15F 2房2廳1衛 · 39.92 坪 30.8 萬/坪總 1,230 萬 2022-07-09 6F/15F 2房2廳1衛 · 39.92 坪 26 萬/坪總 1,036 萬 2021-07-27 3F/15F 2房2廳1衛 · 39.92 坪 21.8 萬/坪總 870 萬 2016-11-25 11F/15F 2房2廳1衛 · 39.92 坪 20.8 萬/坪總 830 萬 2014-05-25 6F/15F 2房2廳1衛 · 39.92 坪 22.3 萬/坪總 890 萬 2014-05-23 3房2廳2衛 · 62.25 坪 45 萬/坪總 2,800 萬 2014-04-12 10F/15F 2房1廳1衛 · 40.5 坪 23.2 萬/坪總 940 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。