新北市林口區民生路6號1F/5F
2017-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 34.8 萬/坪 × 69.07 坪
權狀坪數69.07 坪
主建物30.93 坪
公設比47.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 69.07 坪
└ 主建物 30.93 坪
└ 公設等 38.14 坪
土地持分 24.78 坪
0 坪69.07 坪
土地坐落 麗林段 803 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
民生路中位 32.6
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 7%比林口區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。