新北市新店區北新路一段126巷32號14F/15F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 49 萬/坪 × 102.14 坪
權狀坪數102.14 坪
主建物46.75 坪
公設比46.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 102.14 坪
└ 主建物 46.75 坪
└ 公設等 55.39 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪102.14 坪
土地坐落 行政段 845 地號
價格拆解
成交總價5,000 萬
扣車位後房價5,000 萬
單價 49 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 57.3
北新路一段中位 63.3
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 14%比北新路一段中位 低 23%比新店區 2012 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-29 10F/15F 4房2廳3衛 · 95.75 坪 63.7 萬/坪總 5,700 萬 2025-01-04 6F/15F 3房2廳3衛 · 89.37 坪 66.9 萬/坪總 5,680 萬 2023-10-21 13F/15F 4房2廳3衛 · 94.41 坪 66.4 萬/坪總 5,920 萬 2023-03-15 9F/15F 4房2廳3衛 · 97.1 坪 57.3 萬/坪總 5,560 萬 2023-01-13 8F/15F 4房2廳3衛 · 97.1 坪 50.5 萬/坪總 4,900 萬 2019-05-06 5F/15F 5房2廳2衛 · 89.37 坪 48 萬/坪總 4,138 萬 2016-12-27 3F/15F 4房2廳2衛 · 88.02 坪 44.3 萬/坪總 3,900 萬 2014-08-16 13F/15F 4房2廳3衛 · 94.41 坪 54.6 萬/坪總 5,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。