新北市淡水區水碓街46巷12弄3號4F/5F

2013-11-06 實價登錄成交明細

成交總價 330 萬 13.7 萬/坪 × 24.04 坪

權狀坪數24.04 坪

主建物19.54 坪

公設比8.6%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 24.04 坪

└ 主建物 19.54 坪

└ 公設等 4.5 坪

土地持分 7.28 坪

0 坪24.04 坪

土地坐落 正德段 524 地號

成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪

本筆成交 13.7

本棟中位 17.1

水碓街中位 17.4

淡水區 2013 年中位 21.9

比本棟中位低 20%比水碓街中位低 21%比淡水區 2013 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）66 萬

貸款（8 成）264 萬

每月月付9,891 元

30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。