新北市土城區中正路67巷33號2F/11F
2016-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 34.2 萬/坪 × 51.23 坪
權狀坪數51.23 坪
主建物24.08 坪
公設比46.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.23 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 27.15 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪51.23 坪
土地坐落 員和段 1029 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 35.2
中正路中位 38.6
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 3%比中正路中位 低 11%比土城區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-07 11F/11F 2房2廳1衛 · 33.12 坪 65.5 萬/坪總 2,168 萬 2023-03-03 1F/11F 0房1廳2衛 · 53.48 坪 54.8 萬/坪總 2,650 萬 2023-02-13 5F/11F 2房2廳2衛 · 42.44 坪 48 萬/坪總 2,038 萬 2021-10-03 4F/11F 3房2廳2衛 · 51.23 坪 37.9 萬/坪總 1,940 萬 2018-04-26 8F/11F 3房2廳2衛 · 51.23 坪 33.9 萬/坪總 1,735 萬 2017-05-01 4F/11F 3房2廳2衛 · 51.23 坪 34.2 萬/坪總 1,750 萬 2017-02-18 9F/11F 3房2廳2衛 · 42.44 坪 36.7 萬/坪總 1,558 萬 2016-08-07 4F/11F 3房2廳2衛 · 51.23 坪 31.2 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。