新北市新莊區立信三街35巷1號9F/12F
2013-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 37.4 萬/坪 × 36.41 坪
權狀坪數36.41 坪
主建物15.6 坪
公設比44.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 36.41 坪
└ 主建物 15.6 坪
└ 公設等 20.81 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪36.41 坪
土地坐落 榮富段 846 地號
價格拆解
成交總價1,360 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 37.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.9
立信三街中位 38.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 1%比立信三街中位 低 2%比新莊區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附贈吊櫥、熱水器、冷氣機
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。