新北市蘆洲區長榮路197號10F/15F
2014-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 42.1 萬/坪 × 66.46 坪
權狀坪數66.46 坪
主建物36.65 坪
公設比37.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.46 坪
└ 主建物 36.65 坪
└ 公設等 29.81 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪66.46 坪
土地坐落 正義段 564 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 42.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 39.5
長榮路中位 39.2
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 7%比長榮路中位 高 7%比蘆洲區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：雨遮部份不予計價
同址其他成交（8 筆）
2017-06-05 14F/15F 4房2廳2衛 · 64.49 坪 38 萬/坪總 2,450 萬 2017-03-31 15F/15F 2房2廳1衛 · 40.24 坪 42.5 萬/坪總 1,710 萬 2016-11-08 12F/15F 4房2廳2衛 · 66.46 坪 37.3 萬/坪總 2,480 萬 2016-10-06 11F/15F 4房2廳2衛 · 59.46 坪 39 萬/坪總 2,320 萬 2016-05-15 13F/15F 4房2廳2衛 · 66.46 坪 38 萬/坪總 2,528 萬 2015-11-16 6F/15F 4房2廳2衛 · 73.46 坪 36.3 萬/坪總 2,665 萬 2014-09-16 4F/15F 4房2廳2衛 · 66.46 坪 40 萬/坪總 2,658 萬 2014-09-10 7F/15F 4房2廳2衛 · 66.46 坪 41.2 萬/坪總 2,736 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。