新北市蘆洲區長榮路197號11F/15F
2016-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 39 萬/坪 × 59.46 坪
權狀坪數59.46 坪
主建物36.65 坪
公設比30%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 59.46 坪
└ 主建物 36.65 坪
└ 公設等 22.81 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪59.46 坪
土地坐落 正義段 564 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39.5
長榮路中位 39.2
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 1%比長榮路中位 低 1%比蘆洲區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雨遮部份不予計價
同址其他成交（8 筆）
2017-06-05 14F/15F 4房2廳2衛 · 64.49 坪 38 萬/坪總 2,450 萬 2017-03-31 15F/15F 2房2廳1衛 · 40.24 坪 42.5 萬/坪總 1,710 萬 2016-11-08 12F/15F 4房2廳2衛 · 66.46 坪 37.3 萬/坪總 2,480 萬 2016-05-15 13F/15F 4房2廳2衛 · 66.46 坪 38 萬/坪總 2,528 萬 2015-11-16 6F/15F 4房2廳2衛 · 73.46 坪 36.3 萬/坪總 2,665 萬 2014-09-22 10F/15F 4房2廳2衛 · 66.46 坪 42.1 萬/坪總 2,800 萬 2014-09-16 4F/15F 4房2廳2衛 · 66.46 坪 40 萬/坪總 2,658 萬 2014-09-10 7F/15F 4房2廳2衛 · 66.46 坪 41.2 萬/坪總 2,736 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。