新北市淡水區興仁路106巷6弄5號

2013-10-04 實價登錄成交明細

成交總價 830 萬 10.1 萬/坪 × 82.47 坪

權狀坪數82.47 坪

主建物71.62 坪

公設比4.5%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 82.47 坪

└ 主建物 71.62 坪

└ 公設等 10.85 坪

土地持分 28.08 坪

0 坪82.47 坪

土地坐落 興化店段店子後小段 244 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 10.1

興仁路中位 13.3

淡水區 2013 年中位 21.9

比本棟中位高 0%比興仁路中位低 24%比淡水區 2013 年中位低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）166 萬

貸款（8 成）664 萬

每月月付24,876 元

30 年總利息232 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房4廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。