新北市新店區民權路130巷6號4F/5F
2017-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,640 萬 30.1 萬/坪 × 153.95 坪
權狀坪數153.95 坪
主建物117.1 坪
公設比22.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 153.95 坪
└ 主建物 117.1 坪
└ 公設等 36.85 坪
土地持分 39.72 坪
0 坪153.95 坪
土地坐落 復興段 557 地號
價格拆解
成交總價4,640 萬
扣車位後房價4,640 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
民權路中位 48.9
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 38%比新店區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）928 萬
貸款（8 成）3,712 萬
每月月付139,066 元
30 年總利息1,294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層4F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。